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〒582-0001 大阪府柏原市本郷5-6-29
(株)リアルウイング

不動産ご購入の流れ

1.資金計画を考える(※) ─── 自己資金などを把握し、自分の資金計画をきっちり立てます。

2.物件を探す ─── インターネットや住宅関連の情報誌、チラシなどを用い情報を集めることができます。

3.現地見学・相談する ─── 実際に検討している物件・オープンハウスなどを見学します。

4.購入契約する ─── 物件が決まったら、購入申込を行います。その後、売買契約に進みます。

5.ローン契約する ─── 購入するために必要な住宅ローンの選択、借入の手続きを行います。

6.鍵の引渡し 入居・引越 ─── 鍵を受け取り、入居に至ります。残代金の支払いや、仲介手数料などの

                   諸費用支払いもあります。

 ※ 資金計画を考える 

「住まいのご購入」は、人生の中でも大切な事柄です。住まいのご購入にあたっては、借入額や自己資金を把握して、計画を立てることが大切です。また、自己資金には物件の価格以外に諸費用も含めて考えてください。諸費用の合計は、売買価格の約6〜8%前後が目安と考えられるでしょう。
諸費用となるものを挙げてみると
   印紙税      登記費用    固定資産税    都市計画税    不動産取得税
   登録免許税   火災保険料   ローン事務手数料   仲介手数料   引越等の費用 
諸費用は、売買契約から引渡しまでの間に順次必要となります。



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